日子過得很快,轉眼間又到冬天了

冬天對我這個容易手腳冰冷的人真是一大折磨

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產品特色:

◆藍光顯示螢幕+遙控器操控?

◆控制面板:按鍵式+藍光LCD螢幕

◆二段功率:650/1300W

◆三重安全保護裝置

◆附遙控器?

◆1-12小時預約開關機

◆30秒安全散熱系統

◆底座安全開關

◆智慧型自動恆溫?

◆防傾倒斷電設計

◆過熱斷電設計

◆135度大角度擺頭送風?

◆易拿取把手設計

◆可拆洗式背板濾網

◆大功率陶瓷發熱板

◆台灣製造

產品規格:

功率:1300W?

型號:KEP65?

顏色:時尚銀?

尺寸:(W)22(D)20(H)64cm?

電壓:110V / 60Hz?

產地:台灣











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▲受到新建案讓利搶市影響,中古屋屋主對於價格不如過去堅持,降價出售來吸引民眾看屋。(資料照/記者季相儒攝)

記者葉佳華/台北報導

受到建商新建案讓利風潮持續發酵,使中古屋市場也只好跟著降價求售。根據房仲業者內部統計,台北市各行政區近3個月降價物件的帶看組數,發現有降價的物件每月平均帶看量比未降價物件多出3~5倍,其中又以士林區降價屋最夯,每月平均帶看量約有10次,高出一般物件5倍以上的帶看量。

永慶房產集團根據內部資料統計,觀察台北市近3個月各行政區降價物件的每月平均帶看量,其中,以士林區居冠,每月平均帶看量約有10次;其次是北投區,每月平均約9次帶看量;而排名第3名的區域,則分別有松山區、內湖區,每月平均皆約8次帶看量。

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出,沒有降價的一般物件平均每月帶看量僅約1~2次,因此只要有降價,就可以多吸引4~5倍的民眾來看屋,藉此增加成交機會。

▲新建案讓利當道。(資料照/記者陳佩儀攝)

謝志傑進一步說明,士林區降價物件約占總物件量50%,平均每月帶看量約有10次,其中,電梯大樓降價區域多分布在捷運士林站左側的中正路、承德路四段周邊,另外在靠近捷運芝山站的福華路、德行東路及忠誠路一段周邊也有不少降價物件;而降價的公寓則多分布在中山北路六段及福港街周邊巷弄之中。

另外,北投區降價物件量也達54%,平均每月帶看量約有9次,其中,公寓降價的比例較高,主要分布在致遠一路、石牌路二段周邊的巷弄。

謝志傑觀察,降價物件的熱門區域主要落在台北市郊區,主要原因在於,市郊區房價較市中心便宜之外,降價物件量也比市中心來的多,因此更吸引民眾前來看屋。

整體而言,謝志傑認為,今年房市「讓利」當道,若有降價的物件更能吸引民眾目光,除了網路點閱數增加之外,帶看量更是未降價物件的數倍,促使成交機率更為提高。









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